"Bezpieczny kredyt 2%" - co musisz o nim wiedzieć?

Dzisiaj jest sobota, 04 maja 2024 r. (125 dzień roku) ; imieniny: Floriana, Michała, Moniki	Dzień Strażaka i Hutnika

serwis

wydarzenia

informacje

skarby Ziemi Proszowskiej

tv.24ikp.pl

prossoviana

serwis IKP / informacje / różne RAS... / "Bezpieczny kredyt 2%" - co musisz o nim wiedzieć?

O G Ł O S Z E N I A

godzinowa 45 dni

Kursy walut
NBP	2023-01-24
USD	4,3341	+0,23%
EUR	4,7073	-0,24%
CHF	4,7014	-0,22%
GBP	5,3443	-0,38%
Wspierane przez Money.pl

"Bezpieczny kredyt 2%" - co musisz o nim wiedzieć?

(fot. nadesłane)

18-11-2023

Zrozum ryzyko - umowy deweloperskie pod lupą

"Bezpieczny kredyt 2%" to rządowy program, którego głównym celem jest zwiększenie dostępności kredytów hipotecznych oraz obniżenie ich kosztów przez określony czas. Dzięki temu więcej klientów może z nich skorzystać. Dowiedz się, na czym dokładnie polega ten program oraz jakie są zasady przyznawania kredytów na preferencyjnych warunkach.

Czym jest program "Bezpieczny Kredyt 2%"?

Program ten zakłada utrzymanie oprocentowania kredytu hipotecznego na stałym poziomie wynoszącym 2% przez 120 miesięcy. Doliczana będzie także marża banku, (która nie może być wyższa, niż ustalił ustawodawca) oraz prowizja. Przez 10 lat pozostałą część kosztów będzie pokrywało państwo. Po upływie tego czasu kredytobiorca będzie spłacał raty w wysokości uwzględnionej w harmonogramie zgodnie z aktualnym oprocentowaniem banku. Banki udzielające kredytu na preferencyjnych warunkach podczas obliczania zdolności kredytowej uwzględniają więc cały okres obowiązywania umowy - także ten, gdy rata będzie zdecydowanie wyższa.

Na co można przeznaczyć środki z programu "Bezpieczny Kredyt 2%"?

Program "Bezpieczny Kredyt 2%" jest skierowany do osób, które chcą nabyć:

mieszkanie z rynku pierwotnego,
mieszkanie z rynku wtórnego,
dom z rynku wtórnego,
działkę budowlaną pod budowę domu jednorodzinnego.

Środki finansowe można również przeznaczyć na dokończenie rozpoczętej inwestycji. Co ważne, nie obowiązują limity powierzchni nieruchomości, którą można kupić za środki z kredytu otrzymanego w ramach programu. Wprowadzono jednak ograniczenia związane z maksymalną kwotą pożyczki. Aktualnie wynoszą one:

500 000 zł - dla singli,
600 000 zł - dla małżeństw i rodzin z dziećmi,
150 000 zł - dla małżeństw i rodzin z dziećmi chcących dokończyć budowę domu jednorodzinnego, który był finansowany z własnych środków,
100 000 zł - dla singli na dokończenie budowy domu, który był finansowany z własnych środków.

Udział w programie jest możliwy wyłącznie w przypadku osób do 45. r.ż., które jeszcze nigdy nie korzystały z kredytu hipotecznego oraz nie są właścicielami żadnej nieruchomości. Trzeba również mieć na uwadze to, że w trakcie trwania umowy nie ma możliwości zaciągnięcia kolejnego kredytu hipotecznego.

Które banki oferują "Bezpieczny kredyt 2%"?

Program ten wszedł w życie 1 lipca 2023 roku i lista banków, które go oferują, stopniowo się wydłuża. Aktualnie prezentuje się ona następująco (stan na 13 listopada 2023 roku):

Alior Bank S.A.,
Bank PEKAO S.A.,
VeloBank S.A.,
Bank Spółdzielczy w Brodnicy,
Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
Bank Ochrony Środowiska S.A.,
PKO Bank Polski S.A.,
Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie,
mBank S.A.,
Santander Bank Polska S.A. (od 20.11.2023 r.),
SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem S.A.,
Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie,
Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie.

Każdy z tych banków oferuje klientom kredyt na preferencyjnych warunkach z dopłatami przez pierwsze 10 lat. Instytucje finansowe stosują różnego rodzaju promocje, które mają na celu zachęcić klientów do skorzystania właśnie z ich oferty.

mBank umożliwia zyskanie nagrody w wysokości 4 000 zł na zakupy do pierwszego mieszkania, które można wydać w sklepach partnerskich. Z kolei BPS organizuje dla swoich klientów loterię. Każdego dnia mogą wygrać 500 zł, a raz w miesiącu nawet 20 000 zł. Więcej o warunkach kredytu w tym właśnie banku przeczytasz na stronie https://finanse.rankomat.pl/poradniki/bezpieczny-kredyt-2-w-bps/.

Program "Pierwsze Mieszkanie" - to warto wiedzieć

     "Bezpieczny Kredyt" jest jedną z części większego programu "Pierwsze Mieszkanie". Drugą z nich stanowi konto oszczędnościowe, na które będą wpływały dopłaty, czyli "Premia Mieszkaniowa". Taki rachunek ma przede wszystkim służyć do odkładania pieniędzy na wkład własny niezbędny przy zakupie nieruchomości. Minimalna wpłata miesięczna to 500 zł. Państwo będzie realizowało dopłaty, których wysokość generuje wskaźnik inflacji.

     Program przewiduje możliwość dokonywania wpłat w różnej wysokości, ale nie mniej niż 500 zł i nie więcej niż 2 000 zł miesięcznie. Dodatkowo raz w roku istnieje możliwość skorzystania z wakacji od oszczędzania. Konto mieszkaniowe mogą założyć osoby w wieku od 13 do 45 lat, które nigdy nie były właścicielami nieruchomości ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

     W przypadku dzieci rodzice mają prawo im je otworzyć bez względu na to, czy spełniają ten warunek. Skorzystanie z tego programu to dla wielu osób szansa na realizację marzeń o własnym mieszkaniu lub domu. Zwiększa to także zdolność kredytową. Po zamknięciu konta klient banku będzie miał 5 lat na to, aby wydać zaoszczędzone środki.

     Programy rządowe mogą przede wszystkim ułatwić zakup nieruchomości osobom, które mają z tym trudności. Szczególnie dużą popularnością cieszy się "Bezpieczny Kredyt 2%", który wiąże się z dopłatami do rat przez pierwsze 10 lat trwania umowy. Dzięki nim miesięczne opłaty są zdecydowanie niższe w porównaniu z tradycyjnym kredytem. Jeśli planujesz zakup nieruchomości i kwalifikujesz się do programu, to skorzystaj z takiej możliwości.

red.

idź do góry

powrót